Типы недвижимости

Рынок недвижимости с каждым годом обретает новые тенденции и современные инновации, что приводит к возникновению новых терминов и названий. И как показывает практика, не только покупатели недвижимости, но и продавцы не всегда различают типы недвижимости, так как не понимают их терминологии и различий.

Давайте разберем самые популярные и распространенные типы недвижимости, которые в последнее время все чаще встречаются на рынке.

Всем прекрасно известны такие типы недвижимости как квартира и частный дом. Но знаете ли вы, чем отличаются такие типы как: таунхаус, дуплекс, вилла, коттедж, пентхаус, клубный дом, лофт, апартаменты, смарт-квартира, атриумариум, лейнхаус, квадрохаус, твинхаус?

Итак:

  • Таунхаус — этот тип жилья приобрел особую популярность в период карантина 2020 года. Преимущество таунхаусов в том, что это и квартира, и дом одновременно. То есть таунхаусы — это малоэтажные дома на несколько квартир. Зачастую двухэтажные дома, с отдельным входом в каждую квартиру, со своим паркоместом или гаражом, небольшой придомовой территорией и зоной для отдыха. Таунхаусы — это доступное и экономичное жилье.

Наряду с таунхаусом, не уступают в популярности и дуплексы.

  • Дуплексы — это дома, которые не приспособлены для проживания более двух семей, то есть дом на две квартиры.
  • Вилла — загородный дом, предназначенный для постоянного проживания одной семьи, расположенный на большой территории участка, зачастую имеющий отличительно богатый экстерьер.
  • А вот коттеджи зачастую располагаются на небольших участках и находятся в закрытых коттеджных городках, предназначены для проживания одной семьи, но чаще всего используются для сезонного отдыха в качестве дачи. 
  • Клубный дом — это эксклюзивный, элитный малоквартирный дом в престижном благоустроенном районе. Жителем некоторых клубных домов можно стать только при согласии всех соседей, которые оценивают социальный статус нового жильца.
  • Пентхаус — как правило это квартиры с большой площадью и собственной террасой, расположенные на последних этажах, создающие эффект изолированного от окружающей среды собственного жилья, виллы, особняка в плотно застроенных центрах больших городов или городских агломераций. Кроме террасы пентхаус также может быть оборудован «зимним садом», бассейном, и т. д.
  • Апартаменты — в современном обществе этим термином определяют жилье под арендный бизнес. Некоторые застройщики по умолчанию создают в своих жилых комплексах этот вид недвижимости, который по документам оформлен в нежилом фонде, то есть жилье под бизнес и получение ренты.
  • Смарт-квартира — отличительной чертой такой недвижимости является отсутствие межкомнатных перегородок между кухней и комнатой. Смарт-квартиры могут быть не только маленьких размеров 18-25 кв.м., как принято считать, но и достигать 80 кв.м.
  • Лофт — хозяйственный чердак или верхняя часть здания промышленного назначения, включая бывшие чердаки и технические этажи, переоборудованные под жильё, мастерские, офисные помещения или коворкинг-центры, Апартаменты, «стилизованные» под «лофт», иногда называют нео-лофт.
  • Атриумариум — это новейший тип элитного жилья, под которым обычно подразумевается жилое помещение с отдельным выходом во двор, с крыльцом или собственным садом, расположенное на первом этаже многоквартирного дома. Зачастую этот тип жилья имеет статус жилого помещения, хотя может использоваться под любой вид деятельности, и коммерческой в том числе.

Обращайтесь за профессиональной услугой или консультацией в АН MIK Realty

+390 98 32 33 711

Обратный звонок