Самые часто задаваемые вопросы риелтору.

Когда человек редко сталкивается с вопросами недвижимости, ему хочется побольше узнать и принять взвешенное и выгодное решение по покупке или продаже своей недвижимости, поэтому каждый риелтор сталкивается со шквалом вопросов со стороны своих клиентов. И знаете что? Я получаю огромное удовольствие от диалогов с клиентами, которые могут продолжаться часами))

Зачастую вопросы совершенно разных и не знакомых друг с другом людей оказываются практически одинаковыми, и сейчас я расскажу о самых распространенных темах в общении с клиентами.

1. «Что будет с ценами на рынке недвижимости?» Вне зависимости от того, покупатель вы или продавец, а вопрос подорожания или падения цен интересует практически каждого клиента. Конечно, ответить на этот вопрос сложно не только специалисту по недвижимости, но и аналитикам. Поэтому, все доводы и аргументы — это сугубо личное мнение или общепринятое мнение экспертов по недвижимости, сформированное текущей ситуацией на рынке.

2. «Какая у вас комиссия и кто ее должен платить?» Риелтор — это специалист, который выполняет свою работу так же, как и адвокат, нотариус, врач, банкир и любой другой предоставляющий услугу человек. И работа риелтора должна быть оплачена в полном объеме по договоренности сторон. Как правило, услугу оплачивает тот, кто ее заказывает или по согласованию с клиентом.

3. «Какие у меня налоги?» Достаточно частый вопрос, поскольку законы меняются с каждым годом и люди не связанные с недвижимостью не отслеживают нововведения. Поэтому большинство клиентов не знают своей ситуации с налогами и на этот вопрос нужно быть готовым ответить грамотно, так как налог может варьироваться от 1% до 21,5%. 

4. «Как быстро вы продадите мою квартиру?» Скорость продажи зависит от многих факторов, например, от умения прислушиваться к рекомендациям специалиста. Риелтор не волшебник, и продать непродаваемое не всегда получается.

5. «Можно ли купить за маленькую сумму дорогую недвижимость? Вдруг кто-то спешит и продает по низкой цене». Уважаемые клиенты, не ведитесь на такие варианты, как правило квартиры по низкой цене несут за собой определенные риски, о которых вам могут сразу не сказать. Если продажа срочная, значит есть причины и обстоятельства, которые могу оказаться фатальными. В нашем понимании, срочность — это понижение цены на 2-5% от цены конкурентов, но не более!

На этом я завершаю свой рейтинг распространенных вопросов.

Всем хорошего настроение и грамотных специалистов на своем пути!

Задавайте свои вопросы, с радостью отвечу!

098 32 33 711