Мошенник вас не пожалеет!

Рынок недвижимости является одним из популярных и доходных бизнесов современности. Однако первичный рынок зарекомендовал себя не с лучшей стороны, где присутствуют серьезные риски утраты вложенных инвестиций. Из-за этого, большинство покупателей рассматривает только вторичную недвижимость, считая, что этот рынок менее рискованный.

Вы тоже так считаете?

На самом деле, вторичный рынок недвижимости является более сложным и опасным, несмотря на очевидные плюсы и отсутствие рисков.

И в большинстве случаев, не побоюсь этой цифры, 95% клиентов, даже не догадываются, что скрыто за продажей той или иной квартиры. Общение с соседями и «консультация с консьержем» — это детская песочница. Как правило этих людей не посвящают в мошеннические схемы.

Расскажу вам реальную историю длинною в 5 долгих лет.

Однажды, в срочной продаже появилась квартира на Харьковском массиве. Цена была значительно ниже рыночной, что безусловно привлекло внимание огромного количества покупателей. Квартира была продана в течении двух дней.

Счастливые покупатели неспешно начали подготовку к ремонту и тут появляется пожилая собственница квартиры, заявляя, что ничего не продавала и согласие на манипуляцию не давала.

Соседи знали лишь то, что квартира принадлежит одной взрослой женщине на протяжении многих лет.

Продажу организовало подставное лицо, позиционируемое себя внуком собственницы по доверенности. На сделке присутствовала женщина, которая играла роль собственницы.

— На квартиру был наложен арест до выяснения ситуации.

— Виновник и нотариус оформлявший сделку скрылись.

— Покупатели остались без квартиры и без денег.

Вы до сих пор считаете, что агентство недвижимости пропустит через себя такую сделку? Мошенники не оформляют сделки через агентства, это слишком очевидно.

Мошенники действуют в сговоре с нотариусом (гос регистратором), с чиновниками, с представителем по доверенности и группой людей, которые получают свою долю от сделки. Доказать их виновность практически не представляется возможным, так как свою работу они делают профессионально. В отличие от покупателя, который всю жизнь копил на квартиру и в один миг все потерял.

И не смотря на огромное количество статей, новостей, предупреждений и возможностей, покупатели умудряются попадать в подобные схемы экономя на комиссии агентства или юриста.

Рекомендация: чем срочнее продажа, чем ниже цена, чем выгоднее предложение, тем тщательнее и глубже нужно относиться к юридической составляющей сделки.

Всем желаем благополучия и выгодных сделок!

Обращайтесь за профессиональной услугой или консультацией в АН MIK Realty

098 32 33 711

Обратный звонок