Как сейчас обстоят дела на рынке недвижимости? 12.06.2020г.

В связи с пандемией, на рынке недвижимости можно было заметить затишье, об этом мы уже писали ранее в нашей статье «Что сейчас происходит с рынком недвижимости? 25.04.2020г.» В первую очередь это конечно же связано с карантинными мерами. Большая часть населения всё таки придерживалась мер безопасности, а потенциальные покупатели перенесли просмотры на более благоприятное время. Но не смотря на это, сделки все же осуществлялись.

Второй причиной затишья на рынке недвижимости была убежденность покупателей в глобальном кризисе, большинство из которых считали, что цены на недвижимость упадут вдвое.

На сегодняшний день, мы можем отследить положительную динамику на рынке недвижимости. Можно утверждать, что цена на недвижимость сохранилась примерно на том же уровне, что и до пандемии. Более того, новые объекты выставляются в рекламу по более завышенной цене и спрос на эти объекты достаточно высокий. Конечно, в период карантина были проданы объекты по низким ценам, из-за страха продавцов, что цены могут рухнуть, или из-за личных обстоятельств, но это никак не отразилось на рынке в целом.

Активно продается дорогой сегмент в бизнес-классе. Вторичный рынок начал терять свою актуальность, что конечно же может повлечь за собой незначительное проседание цены.

Отслеживается заинтересованность в украинской недвижимости у иностранных инвесторов, большинство из которых считают, что кризис лучшее время для инвестиций, а в Украине наилучшие условия для инвестирования по налогам и отслеживания происхождения денег.

Немалую роль сыграет законопроект про снижение ипотечного кредитования, после вступления которого можно будет проследить скачок цен на жилую недвижимость. Впрочем, покупательская способность быстро сформирует рыночную стоимость квадратного метра в Украине.

По загородной недвижимости можно заметить активность в сегменте до 200 000 тысяч долларов США. Спрос вырос в начале карантина и скорее всего будет продолжаться до окончания лета.

Арендный бизнес пока терпит убытки, большинство собственников готовы сдавать жилье за пол цены до конца года.

По аренде коммерческой недвижимости тоже прогноз не радужный, большинство арендаторов приняли решение переждать сложные для малого бизнеса времена и отказались от аренды помещений. Поэтому на рынке сразу появилось очень много предложений как по аренде, так и по продаже коммерческой недвижимости.

Что ж, мораль такова: одну и ту же ситуацию, каждый может воспринять по-разному и принять соответствующие решения. Однако, в каждой сфере остаются профессионалы, которые чувствуют рынок и понимают, как будут развиваться события. Не принимайте непродуманных решений, обращайтесь за консультациями к специалистам. Рынок очень непредсказуем, но на нем можно как выиграть, так и проиграть.

А мы будем делиться с Вами свежими новостями и держать Вас в курсе событий на рынке недвижимости.

Берегите себя!

MikRealty.com.ua

ПОДПИСАТЬСЯ НА НОВОСТИ В TELEGRAM

Обратный звонок