Договор о хранении.

Удивительное явление, которое не дает покоя многим клиентам — это хранение оригиналов документов или суммы задатка в агентстве недвижимости.

Мы можем долго говорить о том, что это незаконно и у агентств нет юридических оснований хранить у себя чужие деньги и документы, однако в некоторых случаях эта практика является просто необходимой.

В каких же случаях допустимо хранение оригиналов документов или суммы задатка в агентстве?

  • если одна из сторон ведет себя подозрительно, что может негативно отразиться на другой стороне сделки;
  • если продавец вызывает недоверие у покупателя и покупатель просит оставить задаток в агентстве для собственного спокойствия;
  • если продавец продолжает принимать предложения от других клиентов;
  • если продавец отказывается выполнять обязательства;

Важно помнить, что хранение оригиналов документов или задатка в агентстве недвижимости возможно только при добровольном согласии сторон, ведь агентство является третьей консультативной стороной в сделке и не может брать на себя обязательства и полномочия продавца или покупателя.

При хранении оригиналов документов или задатка в агентстве недвижимости, необходимо оформить двухсторонний договор о хранении, что даст право агентству удерживать у себя чужое имущество.

А как Вы считаете, правильно ли оставлять на хранение документы или деньги в агентстве? И как бы Вы поступили в этой ситуации?

Обращайтесь за профессиональной услугой или консультацией в АН MIK Realty

+390 98 32 33 711