Дарственная или завещание?

На днях у меня состоялся интересный диалог с женщиной преклонного возраста, которая оформила дарственную своей квартиры на внука, но продолжает проживать в данной квартире.

Абсолютно нормальная ситуация, всё законно, по собственному желанию и внук ничего не требовал. Однако дальше женщина столкнулась со сложностями. Внук уехал заграницу, а женщине нужно было решить вопросы по хозяйству, по коммунальным, по счетчикам, по газу и так далее. Полноправным собственником квартиры стал её внук и все вопросы касающиеся данной квартиры должен решать только он. Либо по доверенности от него, с которой у них возникли сложности.

Итак, разберем:

Дарственная — это соглашение двух сторон, согласно которому одна сторона (даритель) передает второй стороне (одаряемому) безвозмездно имущество в собственность.

Все права на имущество дарителя переходят к одаряемому с момента принятия им подарка, которым он может свободно распоряжаться.

Завещание — это личное распоряжение физического лица на случай своей смерти. Особенностью наследования по завещанию является то, что наследник получает в собственность имущество только после смерти наследодателя. После составления завещания, лицо продолжает оставаться собственником своего имущества и может свободно им распоряжаться.

К тому же завещание является более гибким документом, которое можно отозвать, изменить или внести других участников наследования.

То есть, если вы изъявляете желание подарить имущество своим родным, то подумайте, каким способом это лучше сделать, чтобы это не противоречило вашим интересам.

 

Консультация по телефону 098 32 33 711

Агентство Недвижимости MIK Realty

Обратный звонок