Цель покупки квартиры.

Недвижимость — это рабочий инструмент во все времена. Но для того, чтобы сохранить капитал и приумножить его, нужно грамотно подойти к вопросу инвестирования.

В первую очередь нужно четко понимать, для каких целей вы покупаете недвижимость.

Недвижимость для личного проживания и недвижимость под арендный бизнес может сильно отличаться по всем параметрам.

Одна из основных ошибок покупателей — это «примерять» на себя образ жизни в квартире, которую они покупают под арендный бизнес. В лучшем случае, каждый собственник недвижимости бывает в арендной квартире раз в месяц, забирая оплату, в худшем — раз в год, переподписывая договор.

Важно понимать свою целевую аудиторию, которой вы нацелены предлагать арендный объект. Какой образ жизни они ведут, как зарабатывают, чего требуют и как долго собираются арендовать жилье? В данном случае, объект «примеряется» не на себя, а на современного, потенциального арендатора, с которым у вас кардинально могут отличаться мнения и образы жизни.

Безусловно, при покупке, в первую очередь объект должен нравиться вам, однако если приобретать объект под аренду «как для себя», он может не оправдать ваших ожиданий в бизнесе. Тут нужен более расчетливый подход, начиная от сдачи в аренду, заканчивая продажей объекта в случае необходимости.

Покупка квартиры для собственного проживания требует большего внимания, должно нравиться практически всё, вплоть до мелочей, однако зачастую срабатывает эффект «моё», когда покупатель нашёл энергетически подходящий объект, где ему будет комфортно проживать.

С следующем посте напишу, какая недвижимость подходит под арендный бизнес и для какой целевой аудитории.

Обращайтесь за профессиональной услугой или консультацией в АН MIK Realty

+390 98 32 33 711

Обратный звонок