2к на Пирогова, 1/35. Метро Золотые Ворота

Пирогова улица, 1/35, Шевченковский район
Квартиры
2 комнат
1 с/у
3 этаж
50 m²

Расположение м. Университет — 5 мин, Золотые Ворота — 10 мин. Крещатик — 20 мин. Рядом ботанический сад, отель Хилтон, Национальная Опера и другие достопримечательности столицы.

Площадь: 53 м2, в ремонте зашито пару м2. Комнат: 2. Этаж: 3 Окна с обеих сторон: во двор и на улицу, как идти к метро Университет, при этом в квартире совсем не шумно.

Планировка: квартира-студия, отдельная спальная комната, совмещенный санузел. Если убрать натяжной потолок, высота помещения составит 4,5 метров. Капитальный ремонт делался в 2007 году с ж/б перекрытиями, косметический ремонт сделан в 2009 году.

Целевая аудитория: квартиру можно приобрести для жилья или для бизнеса. Опорных стен нет. В целях бизнеса объект подходит под хостел: разделить на 3 комнаты и сдавать в аренду. Для жилья можно сделать хорошую квартиру с отдельной гостиной, кухней, и спальней на 2 этажа. С антресолью полезная площадь будет увеличена.

Сдача объекта на посуточную аренду: в год доход, с учетом коммунальных услуг, составляет — $9984. Долгосрочная аренда: $12 за м2 в год, с учетом расходов, доход в $7221 . Соседи: сотрудники оперы, власти, писатели.

Коммунальные платежи: тариф — 209 грн. в месяц, в зимний период отопления составляет около 1300 грн.

Параметры объекта:

ID объекта: МЕ-9316
Тип объекта: Квартиры
Статус объекта: Продажа
К-во комнат: 2
К-во санузлов: 1
Планировка: Совместно-раздельная
Ремонт: Жилое состояние
Этаж: 3
Этажность: 5
Общая площадь m²: 50
Год постройки: 1860
Материал: Кирпич

Дополнительные детали:

Комиссия: 5%

Адрес объекта:

Пирогова улица, 1/35, Шевченковский район

Обратный звонок